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深度解析为什么要去柬埔寨投资房产的原因

2018-12-14 来源:
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面对当下的形势,时常听到身边有不少人在抱怨:“祖国的红利我一个没赶上,不让我一夜暴富就罢了,如今还把我推上悬崖边……”

有人说这叫“生不逢时”,错过了国家发展红利时期。可单论错过,那我们错过的东西真的太多了。错过了改革开放、错过了2015、2016年国内投资买房、错过了千千万万……

可是哪一个财富热点你又能真正get住?

如果说当下的柬埔寨房地产已成为香饽饽,成为全球投资者掘金目的地,正在看这篇文章的你,又敢去尝试吗?

柬埔寨房地产已捕获全球投资者的眼球

提起柬埔寨,中国不少人对这个国家最大的误会是这是一个偏远、落后的小国。?

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柬埔寨2.jpg

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????殊不知,中国北、上、广、深等众多城市直飞首都亚博体育app登录异常怎么解除只需2-3小时,差不多国内跨省飞行;殊不知,中国普通话在柬埔寨拥有非常强大的民众基础,中文牌匾随处可见,甚至连嘟嘟车司机、卖水果的商贩都会零星一两句“谢谢”和“您好”;由于旅游资源丰富,这里也是全球背包客的度假天堂;另外,柬埔寨是全世界第三大美元使用国,日常大宗商品买卖,购物消费都用美金进行交易,当地货币瑞尔仅作为找零使用。?

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柬埔寨3.jpg

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着名财经作家吴晓波先生说,“投资选穷国家”,所以投资选择柬埔寨。

可全世界的穷国很多,又有几个能在几年之间走上人生巅峰?投资柬埔寨,并不是因为这个国家“穷”,而是很多人亲身实践,切切实实看到了柬埔寨高速发展,确确实实感受到了财富在这里如同坐了火箭一般飞速上涨。

正如万通集团创始人冯仑在18年考察亚博体育app登录异常怎么解除市场所说,“在亚博体育app登录异常怎么解除这个地方,闭着眼睛买房投资都没问题”。看似有些夸张,实际分析却不无道理。

亚博体育app登录异常怎么解除按近几年数据分析,亚博体育app登录异常怎么解除核心地段的房子每年可维持20%-30%的速度增长,这个数据可能不少人会“嗤之以鼻”,毕竟过去两年北上广深都经历了短期翻番的房价“疯涨”。但请不要忘记一个客观事实:柬埔寨房地产市场真正意义上对海外开放,不过短短五六年时间,而作为柬埔寨首都的亚博体育app登录异常怎么解除,亦不过刚刚进入快速发展通道,亚博体育app登录异常怎么解除物业未来增值可期,背后蕴藏的增值潜力无疑非常巨大。看看目前亚博体育app登录异常怎么解除的地价暴涨、以及“供不应求”的公寓数量,一切初见端倪。

再来看看租金回报率。目前亚博体育app登录异常怎么解除公寓的常态租金回报率大概在7%-8%之间,一些核心地段的高品质公寓,可以达到10%-12%,甚至更高。总价100万元的房产,一年就可以收取10万元的租金,对比中国一线城市不到2%的租金回报,大家可想象一下这是什么概念。

物业的持续增值,加之租金的稳定回报,3-5年收回成本,在目前的柬埔寨亚博体育app登录异常怎么解除楼市可见并不是神话。

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