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2018年柬埔寨房地产调查:亚博体育app登录异常怎么解除独占鳌头,租金回报高达8%-12%!

2018-12-14 来源:
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?????亚博体育app登录异常怎么解除独占鳌头,租金回报高达8%-12%!

????在柬埔寨首都亚博体育app登录异常怎么解除房地产开发火热进行的同时,西哈努克城和暹粒这些其他主要中心城市也出现了越来越多的房地产项目,这些项目有些接近完工,有些正在筹备中。

????沿海的西哈努克城一直引人注目,中国投资的许多项目项目,如赌场和酒店等迅速改变了这个曾经沉睡的海滩小镇的天际线。

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????当然,根据Realestate.com.kh的年度房地产调查,亚博体育app登录异常怎么解除仍然占据了绝大多数的房地产需求。今年有超过2,000名受访者对他们最有可能购买房产的城市或省份进行了排名。其中75%表示他们会在首都的某个地方购买房地产。

????有趣的是,虽然过去一年西哈努克城的房产需求有所增长,但只有9%的投票者表示他们有兴趣在那里购买房产。去年,这个数字为8%。

????此外,该国主要旅游中心暹粒仅吸引了5%的受访者关注。对去往吴哥窟寺庙群的城市的需求低于去年的报告数据。

????深入了解亚博体育app登录异常怎么解除的数据,可以看出Sen Sok是需求最高的地区。在首都寻找房产的人中有14%想在Sen Sok区购买,这比去年增长了4%。其他需求增长如此高的区域是Por Sen Chey,有超过9%的受访者希望在该区购买房产。

????Realestate.com.kh首席执行官汤姆·奥沙利文声称,由于75%的柬埔寨人仍然生活在农村,亚博体育app登录异常怎么解除往往是寻求经济机会的首选。

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????柬埔寨亚博体育app登录异常怎么解除房价目前在2万人民币左右一平米,柬埔寨亚博体育app登录异常怎么解除房产租金回报却高达8%-12%,这在其他国家是不可能实现的。另外值得注意的是,柬埔寨是一个美金交易的国家,资金进出自由。因此柬埔寨房产等于美金资产,它是可以抗通货膨胀的,不用担心贬值的风险!

????房价远低于中国的柬埔寨,房租回报率却来了个反转。中国的平均租金回报率只有2.66%,而柬埔寨的平均租金回报率为5.33%,是中国的2倍!

????目前亚博体育app登录异常怎么解除楼市的发展情况比较像早期的深圳,城市规划才刚刚起步,不少基建项目也正在落实,随着基础建设的逐步落实,房价的增值空间也会随之而增长。

????最终,那些能够负担得起的人将购买该市的房产。同时,许多投资者和购房者也开始关注啊海岸地区如西哈努克城和位于西北部的暹粒。这两个地方的许多房产都看到前所未有的价格飙升。

????世邦魏理仕柬埔寨副主任Ann Sothida表示,亚博体育app登录异常怎么解除目前提供了最全面的服务和就业机会。

????她表示相信柬埔寨和外国的买家在搬到新城市时都会优先进入就业市场强劲和交通便利的城市。

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????另外,西哈努克迅速成为本地和国际上购房者,投资者和开发商的第二大热门地区。

????主要买家仍然是国内居民,其次是来自中国,越南,韩国,泰国,新加坡和台湾等亚洲国家的外籍人士。此外,欧洲居民的兴趣也在增长。

????除柬埔寨三大主要地区外,贡布,白马,波贝,马德望和甘榜等二级市场的需求也在增长。今年的调查显示,11%的潜在购房者希望购买除亚博体育app登录异常怎么解除,西哈努克或暹粒之外的地方。每个省都有自己的潜力,可能会给买家带来不同的收益。

yabo官网亚博体育app登录异常怎么解除????Property Investment Realty Partner的创始人兼董事Teng Rithy预测,购房的新趋势不会局限于首都。他表示未来几年其他省份的房屋销售将会增长。他解释说,因为许多想要买房的年轻家庭宁愿在本省购买,也不愿搬到首都。中档房屋是一个巨大的市场,各省的这类房屋将受到柬埔寨新兴中产阶级的欢迎。

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